克尔瑞年度中国房地产企业项目销售TOP排行榜中：西安恒大文化旅游城项目销售金额达69亿元，位列全国第二十六位。
大西安共有5个项目上榜，其余四个项目分别是：西安融创海逸长洲项目86亿元位列13位，西安碧桂园云顶项目80.1亿元位列18位，西安中南君启56.6亿元位列71位，西安富力开远城54.4亿元位列81位。
这五个项目均分布在西安的西、南、北三个方位。
西边有土门的四村城改富力开远城，还有更西边到沣河东边的海逸长洲；南边是航天基地的夏殿村城改碧桂园云顶；北边是百花村城改的中南君启，还有更北的秦汉新城恒大文化旅游城。
五个项目一句话总结：
三个城改，两个文旅（欢乐谷、童世界）
实际上在西安也有一个排名：
在西安各楼盘销售金额TOP10中，第一名是海逸长洲（78.2亿元）、第二名西安恒大文化旅游城（67.8亿元）、第三名碧桂园云顶（65.7亿元）、第四名中南君启（56.4亿元）、第五名绿城西安全运村（51.5亿元）、第六名绿城桂语蘭庭（41.2亿元）、第七名富力开远城（40.0亿元）、第八名金地中央公园（39.2亿元）、第九名紫薇万科大都会（36.7亿元）、中国西部科技创新港（34.8亿元）。
克尔瑞年度中国房地产企业项目销售TOP排行榜中有一个显著的特点就是融创和恒大的文旅城非常多，文旅项目的大体量也一定程度上奠定了其等上榜单的底气。
融创在重庆、济南的文旅城项目更是排名前十以内，两个项目单盘均突破了亿元。
恒大在西安、太仓、长沙、贵阳四个文旅项目也都在榜单内，单项目50亿元起步才能入选中国房地产企业项目销售TOP排行榜。
文旅大盘席位最多
想要规模做文旅。
在西安还有一句话是，想要规模做城改，土门的四村城改富力开远城，航天基地的夏殿村城改碧桂园云顶；曲江大明宫片区百花村城改的中南君启，这三个城改项目都是西安比较有名的城改遗留项目，或通过收并购或通过招商引资获取的。
年5月1日，碧桂园云顶项目土地摘牌之前，土妹发布了一篇文章：“八年
夏殿归来不复返，凤凰涅槃浴重生”，讲述了夏殿村城改的漫漫长路，今天我们一起再次重温一下。
夏殿村，一个让西安无数地产投资人惦记的名字，终于有了消息。
夏殿村，千年历史名村，隶属西安市长安区韦曲街道办，现在位于到西安航天产业基地最北侧，依靠西安著名文化示范区曲江，人杰地灵，是居住安家的风水宝地，汉宣帝陵寝就选在其附近，此地属于西安东南角高地，站在那里高处可以一览千年古都雄姿，现在夏殿村也面临拆迁改造，不得不把历史辉煌让给现代城市建设，原来村落即将消失在历史发展的长河中，拆迁工作印象中好像是年启动的。
据年公开资料显示：夏殿村城中村改造项目已被列为该区年重点项目，该项目占地亩，安置楼建设面积平方米；开发商品房面积平方米，总投资万元人民币。
年4月30日，西安市自然资源和规划局、西安市公共资源交易中心发布西安市《国有建设用地使用权拍卖出让公告》（西土出告字〔〕54号），本次出让的两宗地（HT01-2-38-1、HT01-2-37-1,）位于航天基地航天北路以南、神舟三路以东、航天大道以北、神舟大道以西，为西安市航天基地夏殿村城中村改造项目开发用地，面积合计.亩，用途为住宅用地，其中，HT01-2-38-1号宗地内规划民办幼儿园。
成交信息出让宗地的基本情况及规划指标要求：
宗地一，位于航天基地航天北路以南、神舟三路以东、航天大道以北、神舟大道以西，地籍编号为HT01-2-38-1,净用地面积.56平方米(折合.亩)，土地用途为住宅，容积率不大于3.，建筑密度不高于24.93%，绿地率不小于30%，出让70年。宗地内规划民办幼儿园，建筑面积平方米。
宗地二，位于航天基地航天北路以南、神舟三路以东、航天大道以北、神舟大道以西，地籍编号为HT01-2-37-1,净用地面积.19平方米(折合94.亩)，土地用途为住宅，容积率不大于3.31，建筑密度不高于24.74%，绿地率不小于30%，出让70年。
上述宗地须按相关政策配建公共租赁住房，宗地范围内规划的公建配套设施，受让人应按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关规定，承担相应的建设和移交任务。
根据公告内容，上述宗地拍卖出让的详细资料和具体要求将在5月13日后公布的拍卖出让文件中明确。从西安市城改项目开发用地拍卖出让的惯例看，拍卖须知中均会作出类似“竞得人对原土地使用的补偿按该单位提供的《土地补偿协议》执行，该补偿协议与《成交确认书》一并签订”、“竞得人在签署成交确认书的同时，必须与该改造主体签订《国有土地使用权转让补偿协议》”的特别约定。
因此，可以判定，上述宗地的拍卖文件中必然作出同样的特别规定。从公开途径查询，上述宗地目前的“受让单位”为陕西玉龙房地产开发有限公司。由此以来，最终何方竞得上述宗地，关键在于其是否与陕西玉龙房地产开发有限公司就补偿内容达成一致。
夏殿村城中村改造项目此前在西安市房地产投资业内流传甚广，关于项目拆迁安置滞后、改造主体债务繁重、碧桂园签约并注入巨额资金、碧桂园与原投资方矛盾重重等消息时有传出。前期，还传出原投资方寻找新的接盘人的消息。但目前挂牌出让公告顺利发布，在一定程度上可以证明，已经投入巨额资金的碧桂园应该已经与原投资方达成一致，对于上述宗地势在必得。因此，上述宗地落入其他房企的可能性微乎其微。
当时，土妹前往宗地现场查看，宗地四周已开始围蔽工作，与现场人员沟通后得知，宗地现场在两日前已经交接，目前的工作人员基本是近两日进场，问及具体接收方，现场人员确认是碧桂园。
本次拍卖出让的宗地，从位置、面积、开发环境等方面均具优势，可谓抢手资源。但是，从目前情况看，颇有尘埃落定之意味。
年5月21日，碧桂园终于顺利拍得夏殿村城改亩开发用地，过程的艰难，实属不易。当时折算土地成本1万元/亩，元/平米的楼面地价。
万元/亩
碧桂园摘得夏殿亩城改住宅开发用地
一年后的年4月28日，西侧两宗共计亩住宅土地也顺利摘下
30亿，万元/亩
碧桂园底价拍得航天基地夏殿村城改亩开发用地
至此，碧桂园云顶项目亩土地全部摘得。
这么大规模的土地只有城改遗留项目有了。
年，碧桂园绝对是西安土地市场最风云的人物，不仅是高溢价拿下三宗明星地块，还因为在只要有土地出让，碧桂园总是会参与一下的。当时一段时间，碧桂园这三个字在西安土地市场成了一个不好的标签，调侃某一个开发商时就会说“你们很碧桂园”。年碧桂园在公开招拍挂市场共摘地亩住宅用地，地上计容建筑面积将近70万平米。
年，碧桂园在西安土地市场几乎没有什么动作，但经过土地君（
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