第一次来花园村的人，恐怕很难相信这是一个村。
新建的高层商品房拔地而起，银行、商铺伫立道旁，成片的别墅掩映在绿化中。花园村俨然一副大城市的面貌，没有半点“村”色。
花园村更像城/图源：视觉中国
但它确实是一个村。
行政上，它隶属于浙江省东阳市南马镇；地理上，它距离东阳城区16公里，置身其中远眺，四周是浙江中部常见的低山丘陵。
花园村具有城市特质的景观，离不开其强大的经济实力。根据花园村年工作会议披露的数据，去年，花园村全村营业收入为亿元，人均年收入达到了16.5万元——这是一个惊人的数字。
“把花园村建成世界上最富有、最美丽的农村，让花园村民成为世界上最富裕、最幸福的农民。”花园村党委书记兼村委会主任邵钦祥曾说过这样一句话。这个颇有野心的口号，透露出花园村的底气。
花园村内的别墅/图源：盐财经记者摄
花园村能否成为“世界之最”，反倒不太重要了。毕竟过去40年，花园村切实地从一个穷山村，成长为中国有名的富庶村庄。
这般巨变，是如何发生的？
这不是豪宅，这是庄园
通向花园村的路四通八达，义东高速公路、浙江S省道都从其东部穿越而过。离花园村还有近30公里，路上的标牌就开始提醒旅人：中国十大名村、国家AAAA级旅游景区花园村就在前方。
驶近花园村村北，“豪气”渐显。其道路两旁的商铺门面统一建成了仿古的牌楼，雕梁画栋、飞檐翘角，形成一道绵延3.5公里的红木文化长廊。
对大多数奔赴花园村的外地人来说，他们的第一站，多数是村中央有名的红木家具城。
花园村红木家具城/图源：视觉中国
花园红木家具城，中国最大的红木家具专业市场之一，市场面积约40万平方米，在年的时候，这里已入驻多家品牌经营户。
比起村外动辄上万的红木家具，村内家具城的一张花梨木大床卖六七千元，价格更低，令人心动。
家具城一位专营店老板告诉盐财经记者，花园村中有众多专业的物流公司，顾客挑中了喜欢的红木家具，就可以直接打包，发往全国各地。
迎来送往天南海北的生意人，撬开的是人、物，还有钱的流动。
红木家具城还带动了花园村的第三服务产业，其边上走几步路就是一家名为“花园雷迪森大世界”的五星级酒店，高99层，总投资达10亿元。
花园雷迪森酒店大堂/图源：携程
今年的经济虽不景气，但村子里的豪华酒店却难得地正常运转。甚至酒店大门前的花园喷泉在太阳底下不知疲倦地汩汩涌水，酒店内的泳池澄蓝，开阔的高尔夫球场绿草如茵，保持着被精心修护的状态。
从家具城往西走，能遇见“元宝形”的吉祥湖。
与此同时，一座摩天轮在视野中升起。那是花园游乐园里的摩天轮，边上还簇拥着剧院、寺庙与博物馆。
当然，花园村也是有耕地的。
村子的西北方向，有一片余亩的田地，名为“天香湾”。但田里种的不是长三角常见的水稻，而是花卉和果树。天香湾实际上是一个供游人赏花、摘果的景区，初夏是李子挂枝的时节，游客花40元买一张门票，能摘4斤李子带回家。如果是秋天来，摘的就是桃子了。
天香湾景区/图源：新华社
在这些城市气息十足、公共基础设施完备的建筑之间，分布着花园村整齐的住宅小区——花园小区、南山小区、方店小区……
在两次“一村并九村”之前，这些小区原本是山间的自然村落，农民自建的土房错落地围聚在一起；旧改之后，它们摇身一变，成为了统一的排屋。故而，花园村里“家家住别墅”，并非一句虚言。
浙江农村豪宅名声在外，但它们中的大多数面对花园村的豪宅，也会羞愧地低下头。
站在吉祥湖边，除了摩天轮外，最惹眼的是西北角一群宫殿般的建筑，建筑前有一片巨大的临湖花园，这是有名的“吉祥湖1号”。
这样的房子，称为“豪宅”恐怕是远远不够的，用“庄园”形容更加恰当。
花园村内的豪宅/图源：盐财经记者摄
相比之下，吉祥湖边的豪宅林立，西南边的小康新区，则看起来不太“小康”。
不同于村民分得的拆迁房，小康新区学起了城里高档小区的做法，以黑色的铸铁围栏隔开了路人打探的目光，依稀可见里面深绿的草木与砖红色的独栋别墅。据说，这里多是花园村的“新贵”们的住处。
花园村内有商品房，年，村中一块地皮以总价6.01亿，出让给了浙中一家本土开发商，溢价率最终达到了%。
花园村的商品房既有公寓，也有别墅。其中，村委会边上的花园中华城的别墅，一套卖约万元。当听到盐财经记者打听房子，商品房门口的保安羞涩一笑，说：基本上已经卖光了。
一个村子里有那么多能拿出千万元购买房产的富豪，也无怪乎邵钦祥说：在我们村，家庭资产万以下是困难户，万刚起步，0万才算富，1个亿以上的才真正是富裕户。
断电的婚礼
很难想象，这般富裕的花园村，在40多年前，是一个资源匮乏、贫穷落后的村子。
“村民花园不长花，草棚泥房穷人家，种田交租难糊口，担盐捉鱼度生涯。”这句话描绘的就是花园村曾经的面貌。
最早的花园村是一个小村庄，占地面积0.99平方公里，远没有今天这么大。村里只有家农户，共口人。
解放前，村里人靠打长工、卖盐为生，解放后，又靠抓泥鳅、劈柴换钱度日。
上世纪70年代，花园村人年均收入仅80元左右。一位来自附近村子的老水泥匠师傅对盐财经说：“这个地方以前很穷的。”几十年前，花园村还是周围村庄中相对落后的那个，现在，他反而要到花园村找活计。
花园村的振兴与领头人邵钦祥密不可分。有村民告诉盐财经记者，他就是吉祥湖1号的主人。
邵钦祥/图源：“东阳花园村”
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